icon

即时获取澳大利亚各州真实案例、法官判决、律所信息

帮助您决策,助力您研究

我和我老公准备离婚,我们在悉尼共有3套房子,由于房子是我们共同出资的,但是都在我老公的名下,我如何防止他偷偷的将房子卖出?
在离婚过程中,保护共同财产免受对方单方面处理的最有效方法之一是采取法律措施来确保财产的安全。以下是您可以采取的步骤:

防止共同财产被擅自处理的措施

1. 申请财产保护令

您可以向家庭法院申请财产保护令(Property Preservation Order)。这种法院命令可以防止您丈夫在离婚程序结束前擅自处理房产。

步骤:
1.1. 咨询家庭律师,准备申请材料。
1.2. 向家庭法院提交申请,并详细说明为何需要财产保护令。

2. 在房产登记处登记警示

在新南威尔士州,您可以在房产登记处( NSW Land Registry Services )登记一个警示( Caveat ),以防止房产在未经您同意的情况下被出售或转让。

步骤:
2.1. 咨询律师,确保警示登记的合法性和适用性。
2.2. 准备并提交警示申请表格(Caveat Form)。
2.3. 确保警示被记录在所有相关房产的产权记录上。

3. 冻结银行账户

如果您担心共同资金可能被转移或滥用,您可以申请冻结共同银行账户。

步骤:
3.1. 咨询律师,获取冻结账户的法律建议。
3.2. 联系银行,提交冻结账户的申请和相关法院文件。

4. 临时禁制令(Injunction)

您可以向法院申请临时禁制令,禁止您丈夫在离婚程序期间处理任何共同财产。

步骤:
4.1. 咨询家庭律师,准备禁制令申请材料。
4.2. 向家庭法院提交申请,并说明禁制令的必要性。

5. 记录和保留证据

保留所有与共同财产相关的文件和证据,包括:

购房合同和所有权文件
支付房款的银行对账单和转账记录
任何关于您与丈夫共同财务安排的书面协议或记录

重要法律概念

财产保护令(Property Preservation Order)

财产保护令是家庭法院发布的一种命令,旨在保护共同财产,防止一方在离婚程序期间擅自处理或转移财产。

警示(Caveat)

警示是一种法律手段,允许一方在房产登记处登记警示,以防止房产在未经其同意的情况下被出售或转让。

临时禁制令(Injunction)

临时禁制令是法院发布的一种命令,旨在禁止一方在特定时间内采取某些行动,如出售或转让财产。

建议

1. 咨询专业律师:财产保护和分配问题可能复杂且耗时,专业律师可以帮助您制定最佳解决方案。
2. 申请财产保护令和禁制令:通过法律手段保护您的财产,防止未经同意的处理或转移。
3. 在房产登记处登记警示:确保房产在未经您同意的情况下无法被出售或转让。
4. 记录和保留所有证据:保留所有与共同财产相关的文件和记录,以便在法律程序中使用。

通过这些步骤,您可以更好地保护自己的财产权益,并确保在离婚过程中得到公平的财产分配。如果您有任何进一步的问题或需要更多的帮助,请随时联系律师事务所。

Legallink 为您搜索到相似案例
案例摘要
2021年12月17日
CANBERRA
Bainbridge Legal
GILL
案例关键信息
以下为文本大意: 1. 双方于2010年见面,并在2011年开始了他们的关系,随后同居,并于2012年结婚。在他们关系之前,母亲有一个在2008年出生的孩子Y,母亲一直独自照顾。双方关系的孩子X于2013年出生。双方于2015年2月17日分居。 48. 母亲表示她百分之百确定父亲虐待了X。尽管她寻求法庭命令,母亲声称父亲对X构成了危害风险,但她被要求在审判前预先确定她在这方面的案件中所依赖的事实依据。母亲采用了儿童法律援助人事先编制的一个年表,她在案例概述文件中列举了一些重要的与风险有关的事项,这些事项主要是根据各个机构提供的材料而得出的。 49. 母亲在审判过程中一直坚持她所依赖的事项是她在案例概述文件中列出的,尽管在审判结束时,她还列举了一些根据传票材料衍生出的事项(无论是与父亲与第三方的互动有关的还是与分居前父亲与母亲的互动有关的),她称这些事项证明了父亲具有攻击性。 考虑到X和母亲之间发生的事情不透明,将考虑X对第三方所说的内容的证明价值。 可以看出,母亲在她的案例概述文件中提到的许多事项,她声称这些事项通过向第三方报告,有助于支持她关于风险的主张,但缺乏能够支持它的证据。 母亲在她的案例概述文件中所述的很多内容,并且以下所列的内容,只是对儿童和青少年保护服务机构(CYPS)制作的年表中的条目的重复,该年表由父亲附在他的宣誓书上。 这个年表和附带的报告在本文中称为“CYPS评估,日期为2020年4月30日”。 在详述母亲所指控的事项之前,值得注意的是,如果一个事件仅仅依赖于福利记录中的一项条目,那么它有多少证据价值,或者没有证据价值,取决于记录中所列明这个事件被授权机关是如何得知的。 如果报告中缺乏这样的信息,并且只包含描述或断言而没有任何信息来源的标识,那么很难找到任何情况可以让法院依赖这样的内容,除非它得到福利记录之外的证据的支持。 在考虑这些事项时,不应认为母亲提出的问题只指向一方。
宣判结果
1. 有关X的所有先前订单被撤销。 2. 父亲Mr Kalant将对X负有唯一监护责任,并且: (a) 父亲将向母亲保持通报,包括授权她从X的学校获取关于她的学习进展和整体福利的信息; 孩子将与母亲Ms Jordain共度时间,安排如下:(a) 按照以下顺序的日期起,每隔一周两小时,起始时间为这些订单的日期,时间由联系中心的经理指定,在有监督的接触中心进行监护;(b) 按照订单4(a)指定的首次有监督探视时间后的6个月起,孩子每隔一个星期六上午10点至下午5点与母亲共度无监督的时间;(c) 在按照订单4(a)指定的首次有监督探视时间后的12个月起,孩子将在以下时间与母亲共处:(i) 在新南威尔士州公立学校公布的第三、第六和第九个学期周末的新南威尔士州公共假期期间,从周五下午4点到周日下午5点,母亲将在K城的麦当劳取孩子,父亲将在L城的麦当劳接孩子。 (ii) 在偶数年的中间周六午间12点至最后一个周日午间12点的下半个新南威尔士州公立学校公布的学期假期期间,以及奇数年的前半年学期假期期间,从第一个周六午间12点至中间周日午间12点,母亲从K城的麦当劳接孩子,父亲从L城的麦当劳接孩子。 (iii) 在偶数年的圣诞、夏季学校假期期间的前半年学校假期期间,从第一个周六午间12点至假期的第4个周日午间12点,以及奇数年的后半年学期假期期间,从第4个周日午间12点至假期的最后一个周日午间12点,母亲从K城的麦当劳接孩子,父亲从L城的麦当劳接孩子。 (iv) 在母亲节周末的周六下午6点至周日下午6点,母亲从K城的麦当劳取孩子,父亲从L城的麦当劳接孩子。 父亲应立即聘请一位拥有高冲突家庭经验并可能存在虐待和疏远问题的心理学家,以获得有关适当治疗X的建议。 根据第10条命令,由父亲聘请的心理学家必须提供这些订单、附带判决书的副本以及日期为2021年6月28日的Q博士报告给父亲,并且各方可以自由提供给他们或X聘请的任何治疗师。 维护Bainbridge Legal的 Suburb A 住宅的销售净收益将按照各方的指示以以下方式释放:(a) 11.1万美元归母亲所有,但在以下情况下,不会根据她的指示释放该款项:(i)父亲在本判决作出后28天内提出的任何费用申请完结后;(ii) 父亲在本判决作出后28天内就他从本判决的收益中获得费用奖励的方式提出的申请完结后;(b) 剩余部分立即归父亲所有。 根据1975年《家庭法案》第121条款(澳大利亚联邦法案),在除非在非常有限的情况下,发布揭示参与家庭法诉讼的个人、相关人员或证人身份的程序是违法的。 据悉,本法庭根据《家庭法案》第121(9)(g)条款批准了此判决的发布,该判决名为Kalant和Jordain案。
所使用的法律条例
1.Family Law Act 1975
2.(Cth) ss 60B, 60CA, 60CC, 65DAA, 69ZX, 75, 79
3.Family Law Rules 2004 (Cth) r 11.07
4.Federal Circuit and Family Court of Australia (Family Law) Rules 2021 (Cth) r 8.01

你可能期望了解的智囊信息

此回答不构成法律建议。由于个人情况不同,建议您与律所联系咨询

在澳洲离婚需要支付多少费用?

离婚申请需要支付一定的费用。目前的费用标准因地区而异,通常在800至1200澳元之间。 如果申请人有困难支付这些费用,可以申请免除或减免费用。

智囊信息来自 朗伦律师事务所

离婚诉讼需要多长时间?

在澳洲,离婚诉讼需要的时间会因各种因素而有所不同,包括当地法院的工作效率、离婚申请的具体细节、是否涉及争议等等。因此,离婚诉讼的时间无法做出精确的预测,但一般需要数个月到一年左右的时间来完成。 在开始离婚诉讼后,必须等待至少12个月才能获得

智囊信息来自 朗伦律师事务所
您可能感兴趣的其他问答
1. 我和我的配偶是跨国婚姻,在悉尼注册结婚后,我回到了我的国家。现在我们打算离婚,但我不在澳洲,我需要知道我是否需要亲自出席离婚诉讼程序,以及我应该如何处理这种情况。2. 我和我的配偶在悉尼有一套共同的房产,但我们无法就房产的分割达成一致意见。我想知道在离婚过程中,如何处理共同的财产,以及我有哪些权利和义务。3. 我和我的配偶在离婚后达成了财产分割协议,但我怀疑他可能会试图撤销协议或者转移财产以逃避责任。我需要知道我是否可以采取措施来防止这种情况发生,以及我应该如何保护自己的权益。4. 我和女朋友在墨尔本同居了3年,但没有结婚,双方在墨尔本一起出钱购置了1套房子,现在她要和我分手,并且把房子占为己有。我应该怎么办拿回我买房子的钱?5. 我和我的配偶在悉尼拥有一家共同经营的企业,但我们现在打算离婚。我需要知道在离婚过程中,如何处理共同的企业资产和债务,并且我应该采取什么行动来保护自己的权益。