处理同居财产纠纷的步骤

在澳大利亚，特别是在维多利亚州，未婚同居关系中的财产纠纷可以通过家庭法解决。即使没有结婚，同居关系（de facto relationship）也受到法律保护。以下是您可以采取的步骤来维护您的权益并追回您在购房中的投入：

1. 确认同居关系

首先，确认您与女友的关系属于事实婚姻（de facto relationship）。在澳大利亚，事实婚姻包括两人同居且在经济上互相依赖的关系，持续时间通常至少为两年。

2. 咨询家庭律师

建议您咨询一位家庭律师，律师可以根据您的具体情况提供专业的法律建议，并帮助您了解如何通过法律途径维护您的权益。

3. 收集证据

收集所有与购房相关的文件和证据，包括：
1. 购房合同和所有权文件
2. 支付房款的银行对账单和转账记录
3. 任何关于您与女友共同财务安排的书面协议或记录
这些证据将有助于证明您在购房中的经济贡献。

4. 尝试协商解决

如果可能，尝试与您的女友协商解决此事。可以通过友好协商达成协议，将房产或您所投入的资金公平分配。

5. 家庭调解

如果协商无果，您可以考虑进行家庭调解（Family Mediation）。调解是一个中立第三方帮助双方达成协议的过程，通常比诉讼更快捷且费用更低。

6. 申请家庭法庭令

如果调解无法解决问题，您可以向家庭法庭（Family Court）申请财产分配令（Property Settlement Order）。法院将考虑多种因素，包括：
1. 双方的经济贡献（如购房款项、房屋贷款还款等）
2. 双方的非经济贡献（如家庭护理、房屋维护等）
3. 双方的未来需求（如收入、财产、健康状况等）

根据这些因素，法院将决定如何分配房产或资金。

7. 执行法院命令

如果法院作出了有利于您的裁决，但您的女友拒绝执行，您可以向法院申请强制执行。

重要法律概念

事实婚姻（De facto relationship）

在澳大利亚，事实婚姻是指两人虽未结婚但在一起生活并在经济上互相依赖的关系。这样的关系在财产分配和家庭法问题上与婚姻享有相似的法律保护。

财产分配令（Property Settlement Order）

财产分配令是家庭法庭根据双方在关系中的贡献和需求，对财产进行公平分配的命令。

建议

1. 咨询专业律师：财产纠纷可能复杂且耗时，专业律师可以帮助您制定最佳解决方案。
2. 保持记录：保留所有与购房和财务相关的记录和证据。
3. 寻求调解：调解可以提供一个相对友好的解决途径，减少时间和费用。

通过这些步骤，您可以更好地了解您的权利并采取适当的行动。如果您有任何进一步的问题或需要更多的帮助，请随时联系律师事务所。

此回答不构成法律建议。由于个人情况不同，建议您与律所联系咨询